Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Danmarksgade 51, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².1.839.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 12.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,30 pct. siden aug. 2015
219k6,0M11,9M17,7M23,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat1.447.665 kr.Markedet · 1992500.565 kr.Markedet · 1993525.895 kr.Markedet · 1994448.035 kr.Markedet · 1995430.440 kr.Markedet · 1996419.730 kr.Markedet · 1997563.295 kr.Markedet · 1998510.255 kr.Markedet · 1999968.065 kr.Markedet · 2000547.740 kr.Markedet · 2001812.600 kr.Markedet · 2002685.100 kr.Markedet · 2003305.490 kr.Markedet · 2004664.020 kr.Markedet · 2005444.295 kr.Markedet · 2006749.785 kr.Markedet · 20071.263.950 kr.Markedet · 2008918.510 kr.Markedet · 2009386.070 kr.Markedet · 2010517.990 kr.Markedet · 2011970.530 kr.Markedet · 2012799.510 kr.Markedet · 2013920.805 kr.Markedet · 2014522.920 kr.Markedet · 2015984.725 kr.Markedet · 2016720.035 kr.Markedet · 2017916.215 kr.Markedet · 2018769.080 kr.Markedet · 20191.153.110 kr.Markedet · 20201.387.030 kr.Markedet · 20211.031.560 kr.Markedet · 20221.236.325 kr.Markedet · 20231.290.470 kr.Markedet · 20241.963.840 kr.Markedet · 20252.604.825 kr.Markedet · 2026586.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet2.800.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 33A, 2. 6.
9900 Frederikshavn
62 m²183 m25-08-2026275.000 kr.4.435 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn
116 m²152 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn
159 m²161 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn
85 m²530 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn
82 m²406 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn
76 m²605 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn
79 m²950 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn
75 m²642 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn
88 m²1,4 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn
85 m²1,8 km26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden