Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Danmarksgade 52, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1936. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.912 kr/m².2.031.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+52,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,39 pct. siden apr. 2020
257k7,1M14,0M20,8M27,7M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20205.136.000 kr.I dag · vores estimat1.880.046 kr.Markedet · 1992588.900 kr.Markedet · 1993618.700 kr.Markedet · 1994527.100 kr.Markedet · 1995506.400 kr.Markedet · 1996493.800 kr.Markedet · 1997662.700 kr.Markedet · 1998600.300 kr.Markedet · 19991.138.900 kr.Markedet · 2000644.400 kr.Markedet · 2001956.000 kr.Markedet · 2002806.000 kr.Markedet · 2003359.400 kr.Markedet · 2004781.200 kr.Markedet · 2005522.700 kr.Markedet · 2006882.100 kr.Markedet · 20071.487.000 kr.Markedet · 20081.080.600 kr.Markedet · 2009454.200 kr.Markedet · 2010609.400 kr.Markedet · 20111.141.800 kr.Markedet · 2012940.600 kr.Markedet · 20131.083.300 kr.Markedet · 2014615.200 kr.Markedet · 20151.158.500 kr.Markedet · 2016847.100 kr.Markedet · 20171.077.900 kr.Markedet · 2018904.800 kr.Markedet · 20191.356.600 kr.Markedet · 20201.631.800 kr.Markedet · 20211.213.600 kr.Markedet · 20221.454.500 kr.Markedet · 20231.518.200 kr.Markedet · 20242.310.400 kr.Markedet · 20253.064.500 kr.Markedet · 2026689.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg
5.136.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020apr.Solgt, andet5.136.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²138 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn		159 m²147 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²509 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²920 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,5 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²509 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²390 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,3 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²1,5 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,5 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden