Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Danmarksgade 6

Villa · 249 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
815 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.394 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 7.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.597.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²624 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²575 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²382 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²293 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²350 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²575 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²526 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²495 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²254 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Skovbrynet 8
9293 Kongerslev		335 m²450 m14-08-20261.500.000 kr.4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden