Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Danmarksgade 6

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.129 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 6.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering932.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,48 pct. siden jan. 2016
496k818k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat932.137 kr.Markedet · 1992607.221 kr.Markedet · 1993497.439 kr.Markedet · 1994682.803 kr.Markedet · 1995756.333 kr.Markedet · 1996686.394 kr.Markedet · 1997871.587 kr.Markedet · 19981.012.833 kr.Markedet · 1999875.862 kr.Markedet · 2000716.319 kr.Markedet · 2001856.710 kr.Markedet · 2002661.599 kr.Markedet · 2003832.086 kr.Markedet · 2004890.568 kr.Markedet · 2005887.661 kr.Markedet · 2006928.701 kr.Markedet · 20071.162.116 kr.Markedet · 20081.185.885 kr.Markedet · 2009986.328 kr.Markedet · 20101.225.215 kr.Markedet · 20111.288.656 kr.Markedet · 20121.020.357 kr.Markedet · 2013889.200 kr.Markedet · 20141.568.583 kr.Markedet · 20151.540.026 kr.Markedet · 2016842.517 kr.Markedet · 2017945.801 kr.Markedet · 20181.081.404 kr.Markedet · 20191.162.458 kr.Markedet · 2020898.263 kr.Markedet · 20211.148.265 kr.Markedet · 20221.576.962 kr.Markedet · 20231.282.329 kr.Markedet · 20241.344.402 kr.Markedet · 20251.122.102 kr.Markedet · 20261.068.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
932.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²98 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²17 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²62 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²151 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²27 m12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²191 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²778 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²849 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²655 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²566 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden