Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 80, 3. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.645 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,77 pct. siden feb. 2021
329k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.157.829 kr.30. nov. 20223.095.000 kr.I dag · vores estimat1.925.964 kr.Markedet · 1992472.435 kr.Markedet · 1993414.105 kr.Markedet · 1994439.850 kr.Markedet · 1995501.980 kr.Markedet · 1996590.425 kr.Markedet · 1997501.980 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999818.805 kr.Markedet · 2000874.285 kr.Markedet · 2001871.720 kr.Markedet · 2002924.065 kr.Markedet · 2003898.605 kr.Markedet · 20041.093.830 kr.Markedet · 20051.024.385 kr.Markedet · 20061.419.775 kr.Markedet · 20071.476.870 kr.Markedet · 20081.333.610 kr.Markedet · 20091.449.035 kr.Markedet · 20101.280.410 kr.Markedet · 20111.329.715 kr.Markedet · 20121.362.395 kr.Markedet · 20131.660.125 kr.Markedet · 20141.509.645 kr.Markedet · 20151.632.860 kr.Markedet · 20161.832.550 kr.Markedet · 20171.952.820 kr.Markedet · 20182.117.930 kr.Markedet · 20192.035.755 kr.Markedet · 20202.026.635 kr.Markedet · 20212.181.865 kr.Markedet · 20222.214.545 kr.Markedet · 20232.024.545 kr.Markedet · 20241.980.845 kr.Markedet · 20252.033.570 kr.Markedet · 20262.005.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.157.829 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.157.829 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²146 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²584 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²
Danmarksgade 4, st. tv
9000 Aalborg		101 m²619 m27-01-20252.580.000 kr.25.545 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²90 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²18 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²18 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²18 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²0 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²619 m16-11-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²619 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden