Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 33B, 1.
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 33B, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1013 m²
Bebygget areal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².1.419.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden sep. 2018
214k561k907k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.400.000 kr.31. okt. 20181.498.000 kr.30. nov. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.353.316 kr.Markedet · 1992308.326 kr.Markedet · 1993270.258 kr.Markedet · 1994287.060 kr.Markedet · 1995327.608 kr.Markedet · 1996385.330 kr.Markedet · 1997327.608 kr.Markedet · 1998378.200 kr.Markedet · 1999534.378 kr.Markedet · 2000570.586 kr.Markedet · 2001568.912 kr.Markedet · 2002603.074 kr.Markedet · 2003586.458 kr.Markedet · 2004713.868 kr.Markedet · 2005668.546 kr.Markedet · 2006926.590 kr.Markedet · 2007963.852 kr.Markedet · 2008870.356 kr.Markedet · 2009945.686 kr.Markedet · 2010835.636 kr.Markedet · 2011867.814 kr.Markedet · 2012889.142 kr.Markedet · 20131.083.450 kr.Markedet · 2014985.242 kr.Markedet · 20151.065.656 kr.Markedet · 20161.195.980 kr.Markedet · 20171.274.472 kr.Markedet · 20181.382.228 kr.Markedet · 20191.328.598 kr.Markedet · 20201.321.096 kr.Markedet · 20211.423.954 kr.Markedet · 20221.445.282 kr.Markedet · 20231.321.282 kr.Markedet · 20241.292.762 kr.Markedet · 20251.327.172 kr.Markedet · 20261.307.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.498.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24, 1. th
9000 Aalborg		60 m²98 m27-07-20261.198.000 kr.19.967 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²146 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²0 m06-09-20261.360.000 kr.23.860 kr./m²
Søndergade 33B, 3.
9000 Aalborg		57 m²0 m12-08-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²108 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 9, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²143 m21-05-20261.180.000 kr.21.071 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²98 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²111 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²143 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²146 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden