Dannebrogsgade 2A, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².1.593.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.509.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 12, st. 8700 Horsens	76 m²	155 m	16-04-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1. 8700 Horsens	76 m²	155 m	18-09-2024	890.000 kr.	11.711 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	600 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	759 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Fælledvej 64, 1. 8700 Horsens	74 m²	595 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	921 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	921 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Ryesgade 13, 1. 8700 Horsens	84 m²	439 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Fussingsvej 41, st. 8700 Horsens	72 m²	480 m	25-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Allegade 26, 2. th 8700 Horsens	75 m²	841 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu