Dannebrogsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 265 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 96 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.735 kr/m².2.716.501 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.812.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1985Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhus Alle 22, 1. 1 3650 Ølstykke	64 m²	49 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	28.516 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	386 m	12-12-2023	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	404 m	30-05-2026	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	404 m	07-10-2025	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	429 m	04-01-2026	3.100.013 kr.	46.269 kr./m²
Søhøj Park 6, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	444 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	523 m	02-06-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv 3650 Ølstykke	70 m²	288 m	16-07-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, 1. 3650 Ølstykke	74 m²	257 m	26-09-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7 3650 Ølstykke	76 m²	49 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu