Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Dannebrogsvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.955 kr/m².3.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsvej gns: 20.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden mar. 2022
252k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.074.678 kr.Markedet · 1992787.872 kr.Markedet · 1993591.716 kr.Markedet · 1994610.856 kr.Markedet · 1995629.184 kr.Markedet · 1996251.836 kr.Markedet · 1997745.068 kr.Markedet · 1998923.128 kr.Markedet · 1999990.872 kr.Markedet · 20001.055.832 kr.Markedet · 20011.175.312 kr.Markedet · 20021.234.124 kr.Markedet · 20031.462.528 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 20052.266.872 kr.Markedet · 20062.205.972 kr.Markedet · 20072.191.588 kr.Markedet · 20082.243.788 kr.Markedet · 20092.198.200 kr.Markedet · 20101.608.108 kr.Markedet · 20111.864.120 kr.Markedet · 20121.671.908 kr.Markedet · 20131.810.296 kr.Markedet · 20141.881.056 kr.Markedet · 20152.091.364 kr.Markedet · 20162.303.296 kr.Markedet · 20172.118.508 kr.Markedet · 20182.251.792 kr.Markedet · 20192.337.052 kr.Markedet · 20202.473.004 kr.Markedet · 20212.550.376 kr.Markedet · 20222.911.948 kr.Markedet · 20232.935.612 kr.Markedet · 20242.904.060 kr.Markedet · 20252.938.976 kr.Markedet · 20263.245.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²58 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Rosenlundsvej 6
3650 Ølstykke		120 m²162 m02-11-20263.600.000 kr.30.000 kr./m²
Solvej 4
3650 Ølstykke		119 m²365 m01-05-20263.725.000 kr.31.303 kr./m²
Maglehøjvej 5
3650 Ølstykke		117 m²567 m01-09-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²539 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Valmuevej 28
3650 Ølstykke		115 m²729 m18-11-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²257 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²133 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²787 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²747 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden