Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansborg Alle 2, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.401 kr/m².2.359.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDansborg gns: 36.332 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,14 pct. siden jul. 2014
182k701k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014725.000 kr.I dag · vores estimat1.951.243 kr.Markedet · 1992348.899 kr.Markedet · 1993360.400 kr.Markedet · 1994310.262 kr.Markedet · 1995285.723 kr.Markedet · 1996336.868 kr.Markedet · 1997354.729 kr.Markedet · 1998503.182 kr.Markedet · 1999513.146 kr.Markedet · 2000566.411 kr.Markedet · 2001637.113 kr.Markedet · 2002783.393 kr.Markedet · 2003667.588 kr.Markedet · 2004754.243 kr.Markedet · 2005779.365 kr.Markedet · 20061.049.824 kr.Markedet · 20071.344.769 kr.Markedet · 2008988.980 kr.Markedet · 2009813.179 kr.Markedet · 2010918.649 kr.Markedet · 2011891.566 kr.Markedet · 20121.071.925 kr.Markedet · 2013609.500 kr.Markedet · 2014869.094 kr.Markedet · 20151.033.500 kr.Markedet · 20161.116.763 kr.Markedet · 20171.178.402 kr.Markedet · 20181.341.801 kr.Markedet · 20191.333.480 kr.Markedet · 20201.463.913 kr.Markedet · 20211.663.034 kr.Markedet · 20221.770.995 kr.Markedet · 20231.443.084 kr.Markedet · 20241.766.649 kr.Markedet · 20251.793.202 kr.Markedet · 20262.024.123 kr.Markedet · 20271.694.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansborg Alle 2, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²0 m11-11-20251.800.100 kr.35.296 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²13 m02-11-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 1. th
2650 Hvidovre		51 m²25 m20-05-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 2. tv
2650 Hvidovre		47 m²13 m30-10-20241.550.000 kr.32.979 kr./m²
Dansborg Alle 3A
2650 Hvidovre		61 m²83 m31-10-20242.400.000 kr.39.344 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²76 m31-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²76 m12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²76 m23-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1
2650 Hvidovre		73 m²76 m09-09-20263.275.000 kr.44.863 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 4
2650 Hvidovre		73 m²76 m07-10-20252.675.000 kr.36.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden