Dansborg Alle 2, 2. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.401 kr/m².2.359.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDansborg gns: 36.332 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.724.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansborg Alle 2, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	0 m	11-11-2025	1.800.100 kr.	35.296 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	13 m	02-11-2024	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 2. tv 2650 Hvidovre	47 m²	13 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	32.979 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 1. th 2650 Hvidovre	51 m²	25 m	20-05-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Dansborg Alle 3A 2650 Hvidovre	61 m²	83 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	39.344 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2 2650 Hvidovre	72 m²	76 m	31-08-2026	3.101.000 kr.	43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4 2650 Hvidovre	72 m²	76 m	12-02-2025	2.720.000 kr.	37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2 2650 Hvidovre	72 m²	76 m	23-10-2024	2.620.000 kr.	36.389 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 1 2650 Hvidovre	73 m²	76 m	09-09-2026	3.275.000 kr.	44.863 kr./m²
Dansborg Alle 3, 2. 4 2650 Hvidovre	73 m²	76 m	07-10-2025	2.675.000 kr.	36.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu