Danskehøj 4, Dørken, 7323 Give — Landejendom · 145 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 130.579 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 130579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.497 kr/m².4.927.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.955.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,75 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	564 m	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,3 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,4 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	2,1 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,2 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	3,6 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	2,2 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,7 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	5,0 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,1 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu