Danzigmannvej 23, Østerby

Fritidshus · 59 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 10.060 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 10060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 59 m².1.144.777 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.271.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,98 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017260.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	373 m	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	1,3 km	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	1,7 km	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	1,8 km	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	2,5 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	1,9 km	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	2,6 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	1,6 km	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	1,6 km	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Skovduevej 4, Østerby 9940 Læsø	35 m²	1,2 km	13-05-2026	700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu