Danzigmannvej 29, Østerby

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 50.600 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 50600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 90 m².1.746.270 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.740.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,05 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 556.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg556.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	1,7 km	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	1,8 km	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	1,7 km	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	1,8 km	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	1,8 km	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,4 km	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	1,7 km	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	508 m	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	1,9 km	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Ellegårdsvej 3A, Østerby 9940 Læsø	104 m²	2,5 km	11-08-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu