Darumvej 66

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 20.856 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 20856 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.635 kr/m².2.218.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.522.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+676,01 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 578.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021jun.Ejerskifte325.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
1981majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	239 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	650 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	679 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	528 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	1,2 km	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	1,1 km	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	853 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	979 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	1,3 km	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	855 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu