Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Daugårdvej 75, Donslund

Landejendom · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 60.379 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
60379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.330 kr/m².3.873.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.074.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,23 pct. siden nov. 2006
102k5,0M9,9M14,8M19,7M19921996200020052009201320172021202530. nov. 2006935.000 kr.31. aug. 2012550.000 kr.I dag · vores estimat2.074.757 kr.Markedet · 1992149.448 kr.Markedet · 1993282.880 kr.Markedet · 1994311.480 kr.Markedet · 1995831.792 kr.Markedet · 1996738.088 kr.Markedet · 1997337.896 kr.Markedet · 1998771.992 kr.Markedet · 1999981.552 kr.Markedet · 2000941.824 kr.Markedet · 2001102.232 kr.Markedet · 2002373.048 kr.Markedet · 20041.955.512 kr.Markedet · 20051.511.224 kr.Markedet · 20061.193.816 kr.Markedet · 200719.724.120 kr.Markedet · 20081.675.856 kr.Markedet · 20091.109.992 kr.Markedet · 2010800.800 kr.Markedet · 20112.530.112 kr.Markedet · 20122.631.928 kr.Markedet · 20131.342.536 kr.Markedet · 20141.034.904 kr.Markedet · 20151.292.096 kr.Markedet · 20164.162.392 kr.Markedet · 20172.737.384 kr.Markedet · 2018746.200 kr.Markedet · 2019973.544 kr.Markedet · 20201.067.352 kr.Markedet · 202110.246.496 kr.Markedet · 20221.602.536 kr.Markedet · 20231.275.976 kr.Markedet · 20241.370.096 kr.Markedet · 20254.966.312 kr.Markedet · 20266.036.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodeslundvej 53
7250 Hejnsvig		114 m²4,2 km13-08-20263.500.000 kr.30.702 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²4,3 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,1 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²1,8 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl
7250 Hejnsvig		144 m²4,9 km10-04-20243.600.000 kr.25.000 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²5,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,5 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²6,2 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²9,1 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²6,2 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden