Daugløkke Ege 4

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.223 kr/m².4.986.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 37.937 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering5.653.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.980.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.653.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2022majEjerskifte4.980.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.595.000 kr.
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	162 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	223 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	442 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 34 3050 Humlebæk	135 m²	199 m	18-11-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	439 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Strandgårdsvej 37 3050 Humlebæk	132 m²	231 m	17-03-2024	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49 3050 Humlebæk	132 m²	267 m	12-03-2025	5.351.000 kr.	40.538 kr./m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	717 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	780 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Strandgårdsvej 13 3050 Humlebæk	142 m²	150 m	14-09-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu