Degnebakken 11, Ø Tørslev

Villa · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 116 m².1.208.488 kr.
2Vores vurdering1.095.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	98 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	116 m²	539 m	30-11-2025	550.000 kr.	4.741 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	122 m²	867 m	11-02-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	128 m²	459 m	23-10-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	272 m	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	373 m	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	125 m²	1,3 km	20-06-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	66 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	894 m	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	3,2 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu