Degnebakken 2, Vigersted

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 131 m².2.297.740 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1979Ombygning
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	179 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	307 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	176 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	544 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	272 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	422 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	351 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	540 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	448 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	217 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu