Degnebakken 3, Ø Tørslev, 8983 Gjerlev J — Villa · 166 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 166 m².1.729.388 kr.
2Vores vurdering1.648.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	71 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	452 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	70 m	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	698 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	543 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	756 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	800 m	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	831 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	309 m	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	232 m	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu