Degnebakken 37, Vigersted

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 128 m².2.245.120 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
majEjerskifte1.790.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	85 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	117 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	256 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	270 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	541 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	361 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	330 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	554 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	419 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	414 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu