Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Degnebakken 5, Holme-Olstrup

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 141 m².1.855.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden sep. 2019
232k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.575.000 kr.30. apr. 20251.908.000 kr.I dag · vores estimat2.004.856 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993526.071 kr.Markedet · 1994624.207 kr.Markedet · 1995617.016 kr.Markedet · 1996606.864 kr.Markedet · 1997833.169 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 1999754.209 kr.Markedet · 20001.130.538 kr.Markedet · 2001981.360 kr.Markedet · 20021.116.297 kr.Markedet · 2003968.952 kr.Markedet · 20041.082.880 kr.Markedet · 2005954.711 kr.Markedet · 20061.370.802 kr.Markedet · 20071.762.500 kr.Markedet · 20081.980.345 kr.Markedet · 20091.442.571 kr.Markedet · 20101.334.283 kr.Markedet · 20111.122.360 kr.Markedet · 20121.605.144 kr.Markedet · 20131.468.797 kr.Markedet · 20141.084.572 kr.Markedet · 20152.005.302 kr.Markedet · 20161.200.051 kr.Markedet · 20171.490.088 kr.Markedet · 20181.453.569 kr.Markedet · 20191.506.585 kr.Markedet · 20201.574.265 kr.Markedet · 20211.740.081 kr.Markedet · 20221.986.831 kr.Markedet · 20231.964.694 kr.Markedet · 20241.807.761 kr.Markedet · 20252.095.401 kr.Markedet · 20262.346.240 kr.Markedet · 20272.194.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.908.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.908.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²71 m15-05-20251.750.000 kr.10.234 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²145 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²363 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²460 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		146 m²821 m04-01-20251.835.000 kr.12.568 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²495 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		131 m²578 m01-07-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²698 m13-04-20252.375.000 kr.15.833 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²189 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²850 m12-06-20263.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden