Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Degnehusene 4

Rækkehus · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.206 kr/m².3.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.848 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.063.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden aug. 2024
378k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat4.063.260 kr.Markedet · 1992818.269 kr.Markedet · 1993890.145 kr.Markedet · 1994905.698 kr.Markedet · 1995377.500 kr.Markedet · 1996891.504 kr.Markedet · 19971.135.973 kr.Markedet · 19981.395.240 kr.Markedet · 19991.374.251 kr.Markedet · 20001.750.694 kr.Markedet · 20011.526.157 kr.Markedet · 20021.916.643 kr.Markedet · 20032.029.893 kr.Markedet · 20042.190.255 kr.Markedet · 20052.557.034 kr.Markedet · 20063.278.663 kr.Markedet · 20073.478.738 kr.Markedet · 20083.255.107 kr.Markedet · 20092.489.688 kr.Markedet · 20102.730.835 kr.Markedet · 20112.777.796 kr.Markedet · 20122.635.705 kr.Markedet · 20132.749.408 kr.Markedet · 20142.406.638 kr.Markedet · 20152.820.529 kr.Markedet · 20163.136.572 kr.Markedet · 20173.145.783 kr.Markedet · 20183.312.034 kr.Markedet · 20193.347.670 kr.Markedet · 20203.696.631 kr.Markedet · 20213.907.427 kr.Markedet · 20223.826.944 kr.Markedet · 20233.913.769 kr.Markedet · 20243.903.199 kr.Markedet · 20254.300.782 kr.Markedet · 20264.706.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnehusene 9
2620 Albertslund		151 m²85 m02-06-20264.600.000 kr.30.464 kr./m²
Degnehusene 13
2620 Albertslund		151 m²88 m21-02-20243.450.000 kr.22.848 kr./m²
Degnehusene 3
2620 Albertslund		152 m²46 m18-06-20264.500.000 kr.29.605 kr./m²
Degnehusene 29
2620 Albertslund		151 m²117 m08-02-20253.650.000 kr.24.172 kr./m²
Degnehusene 57
2620 Albertslund		152 m²124 m03-08-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Degnehusene 63
2620 Albertslund		152 m²153 m08-03-20263.810.000 kr.25.066 kr./m²
Degnehusene 31
2620 Albertslund		156 m²103 m15-09-20243.105.000 kr.19.904 kr./m²
Degnehusene 95
2620 Albertslund		156 m²116 m23-07-20243.595.000 kr.23.045 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²173 m22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²137 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden