Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Degnehusene 85

Rækkehus · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².3.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.848 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.920 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.377.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden okt. 2025
420k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.250.000 kr.16. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat4.377.522 kr.Markedet · 1992910.392 kr.Markedet · 1993990.360 kr.Markedet · 19941.007.664 kr.Markedet · 1995420.000 kr.Markedet · 1996991.872 kr.Markedet · 19971.263.864 kr.Markedet · 19981.552.320 kr.Markedet · 19991.528.968 kr.Markedet · 20001.947.792 kr.Markedet · 20011.697.976 kr.Markedet · 20022.132.424 kr.Markedet · 20032.258.424 kr.Markedet · 20042.436.840 kr.Markedet · 20052.844.912 kr.Markedet · 20063.647.784 kr.Markedet · 20073.870.384 kr.Markedet · 20083.621.576 kr.Markedet · 20092.769.984 kr.Markedet · 20103.038.280 kr.Markedet · 20113.090.528 kr.Markedet · 20122.932.440 kr.Markedet · 20133.058.944 kr.Markedet · 20142.677.584 kr.Markedet · 20153.138.072 kr.Markedet · 20163.489.696 kr.Markedet · 20173.499.944 kr.Markedet · 20183.684.912 kr.Markedet · 20193.724.560 kr.Markedet · 20204.112.808 kr.Markedet · 20214.347.336 kr.Markedet · 20224.257.792 kr.Markedet · 20234.354.392 kr.Markedet · 20244.342.632 kr.Markedet · 20254.784.976 kr.Markedet · 20265.222.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet3.250.000 kr.
  • okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²40 m22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Degnehusene 95
2620 Albertslund		156 m²85 m23-07-20243.595.000 kr.23.045 kr./m²
Degnehusene 31
2620 Albertslund		156 m²160 m15-09-20243.105.000 kr.19.904 kr./m²
Degnehusene 63
2620 Albertslund		152 m²42 m08-03-20263.810.000 kr.25.066 kr./m²
Degnehusene 57
2620 Albertslund		152 m²80 m03-08-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Degnehusene 3
2620 Albertslund		152 m²146 m18-06-20264.500.000 kr.29.605 kr./m²
Degnehusene 13
2620 Albertslund		151 m²107 m21-02-20243.450.000 kr.22.848 kr./m²
Degnehusene 9
2620 Albertslund		151 m²122 m02-06-20264.600.000 kr.30.464 kr./m²
Degnehusene 29
2620 Albertslund		151 m²161 m08-02-20253.650.000 kr.24.172 kr./m²
Degnehusene 4
2620 Albertslund		151 m²190 m16-05-20243.650.000 kr.24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden