Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Degnelodden 17

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².1.239.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.211.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden aug. 2023
177k525k873k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.211.335 kr.Markedet · 1992333.188 kr.Markedet · 1993396.676 kr.Markedet · 1994535.432 kr.Markedet · 1995456.692 kr.Markedet · 1996443.672 kr.Markedet · 1997625.580 kr.Markedet · 1998690.432 kr.Markedet · 1999657.944 kr.Markedet · 2000438.464 kr.Markedet · 2001718.828 kr.Markedet · 2002600.036 kr.Markedet · 2003177.444 kr.Markedet · 20041.027.836 kr.Markedet · 2005892.304 kr.Markedet · 2006431.272 kr.Markedet · 2007861.056 kr.Markedet · 20081.107.816 kr.Markedet · 20091.409.260 kr.Markedet · 2010902.720 kr.Markedet · 20111.166.096 kr.Markedet · 2012748.464 kr.Markedet · 20131.089.712 kr.Markedet · 2014298.096 kr.Markedet · 20151.311.300 kr.Markedet · 2016457.188 kr.Markedet · 2017843.200 kr.Markedet · 20181.076.940 kr.Markedet · 2019938.556 kr.Markedet · 20201.011.592 kr.Markedet · 20211.240.000 kr.Markedet · 20221.004.648 kr.Markedet · 20231.330.644 kr.Markedet · 20241.004.896 kr.Markedet · 20251.194.740 kr.Markedet · 20261.209.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²291 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²474 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Gl Skansevej 11
9370 Hals		124 m²695 m07-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²114 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Lergravsvej 17
9370 Hals		120 m²579 m16-07-20261.085.000 kr.9.042 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²592 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Østerled 19
9370 Hals		123 m²789 m05-02-2025875.000 kr.7.114 kr./m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²610 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²481 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²690 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden