Degnemosevej 20

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.038.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.538.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,25 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg: 336.092 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg336.092 kr.
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 51 4944 Fejø	137 m²	899 m	05-10-2025	555.000 kr.	4.051 kr./m²
Skaløvej 13 4944 Fejø	136 m²	1,0 km	19-03-2026	2.555.000 kr.	18.787 kr./m²
Herredsvej 57I 4944 Fejø	141 m²	758 m	19-07-2025	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Herredsvej 105 4944 Fejø	97 m²	590 m	20-12-2023	450.000 kr.	4.639 kr./m²
Herredsvej 40A 4944 Fejø	153 m²	994 m	28-02-2026	725.000 kr.	4.739 kr./m²
Herredsvej 220 4944 Fejø	110 m²	2,2 km	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Herredsvej 12 4944 Fejø	171 m²	1,5 km	03-09-2025	1.095.000 kr.	6.404 kr./m²
Herredsvej 212 4944 Fejø	93 m²	2,1 km	19-03-2024	340.000 kr.	3.656 kr./m²
Herredsvej 303 4944 Fejø	148 m²	3,1 km	05-03-2024	475.000 kr.	3.209 kr./m²
Dommervej 11 4944 Fejø	67 m²	1,6 km	25-06-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu