Dejbjergvej 9, Dejbjerg

Landejendom · 356 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 356 m², grund på 218.593 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 218593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.418.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DejbjergMedian pris/m² for landejendom i Dejbjerg (6900, sidste 24 mdr.): 74.542 kr/m² × 356 m².26.536.952 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)218593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.461.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,83 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg: 28.540.000 kr.
29. aug. 2022 · Alm. Salg: 28.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.461.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet28.540.000 kr.
jun.Ejerskifte28.540.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2006Bygget
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	2,4 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Toldhusvej 8, Stauning 6900 Skjern	287 m²	4,7 km	19-02-2025	3.300.000 kr.	11.498 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	5,4 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	3,5 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	3,4 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	5,4 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	5,9 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	7,4 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	8,8 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	7,4 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu