Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Den Lille Gade 18, Solrød

Villa · 197 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 197 m².6.066.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.957.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,93 pct. siden jun. 2013
558k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.995.000 kr.I dag · vores estimat5.957.944 kr.Markedet · 19921.260.603 kr.Markedet · 1993900.290 kr.Markedet · 19941.269.074 kr.Markedet · 19951.454.845 kr.Markedet · 19961.839.783 kr.Markedet · 19971.574.424 kr.Markedet · 19982.401.627 kr.Markedet · 19991.845.299 kr.Markedet · 20001.393.775 kr.Markedet · 20012.201.869 kr.Markedet · 20022.319.084 kr.Markedet · 20032.605.522 kr.Markedet · 20042.849.211 kr.Markedet · 20053.131.315 kr.Markedet · 20064.321.983 kr.Markedet · 20075.663.947 kr.Markedet · 20084.377.734 kr.Markedet · 20093.583.036 kr.Markedet · 20103.337.574 kr.Markedet · 20113.394.901 kr.Markedet · 20123.782.203 kr.Markedet · 20132.972.730 kr.Markedet · 20143.406.524 kr.Markedet · 20153.882.476 kr.Markedet · 20163.464.442 kr.Markedet · 20173.849.183 kr.Markedet · 20184.644.669 kr.Markedet · 20194.425.802 kr.Markedet · 20205.250.247 kr.Markedet · 20215.735.852 kr.Markedet · 20226.355.220 kr.Markedet · 20236.019.532 kr.Markedet · 20246.332.171 kr.Markedet · 20256.426.928 kr.Markedet · 20267.847.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Den Lille Gade 11, Solrød
2680 Solrød Strand		102 m²46 m07-05-20263.775.000 kr.37.010 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²234 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²129 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²303 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød
2680 Solrød Strand		212 m²264 m16-03-20265.700.000 kr.26.887 kr./m²
Tjørnehegnet 39
2680 Solrød Strand		198 m²949 m03-12-20234.945.000 kr.24.975 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²320 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		208 m²620 m23-03-202510.500.000 kr.50.481 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²265 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²340 m12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden