Den Lille Gade 22, Solrød

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 171 m².5.265.945 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.950.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,73 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	120 m	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	149 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	193 m	29-10-2024	4.825.000 kr.	27.571 kr./m²
Møllebjerg 29, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	280 m	02-05-2026	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	217 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	420 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød 2680 Solrød Strand	180 m²	248 m	09-09-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Damtoften 5 2680 Solrød Strand	168 m²	851 m	09-04-2026	5.495.000 kr.	32.708 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	483 m	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	375 m	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu