Den Store Jolle 22

Fritidshus · 44 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².1.173.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering699.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,86 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
28. jun. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
apr.Ejerskifte350.000 kr.
1982Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	173 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	749 m	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Jenses Jolle 8 9940 Læsø	35 m²	355 m	26-09-2024	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	478 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	206 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	298 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	153 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Fædrelandsvej 6 9940 Læsø	48 m²	3,6 km	20-10-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	228 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	3,8 km	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu