Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 25A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.149 kr/m².6.524.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.041.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,25 pct. siden mar. 2019
865k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.595.000 kr.I dag · vores estimat7.041.620 kr.Markedet · 19921.113.710 kr.Markedet · 19931.065.090 kr.Markedet · 19941.206.660 kr.Markedet · 19951.321.970 kr.Markedet · 19961.337.050 kr.Markedet · 19971.451.060 kr.Markedet · 19981.649.180 kr.Markedet · 19991.739.270 kr.Markedet · 20001.736.410 kr.Markedet · 20012.256.930 kr.Markedet · 20022.471.690 kr.Markedet · 20032.523.820 kr.Markedet · 20042.485.340 kr.Markedet · 20052.399.800 kr.Markedet · 20063.905.330 kr.Markedet · 20072.402.530 kr.Markedet · 20083.478.930 kr.Markedet · 20092.747.420 kr.Markedet · 20102.587.390 kr.Markedet · 20113.041.610 kr.Markedet · 20122.873.650 kr.Markedet · 20133.562.520 kr.Markedet · 20143.075.800 kr.Markedet · 20153.559.400 kr.Markedet · 20164.200.040 kr.Markedet · 20174.239.300 kr.Markedet · 20184.988.750 kr.Markedet · 20194.481.360 kr.Markedet · 20204.430.530 kr.Markedet · 20214.860.440 kr.Markedet · 20225.330.000 kr.Markedet · 20235.552.690 kr.Markedet · 20246.998.030 kr.Markedet · 20255.112.250 kr.Markedet · 20266.336.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.041.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 37
2860 Søborg		115 m²426 m20-12-20236.605.000 kr.57.435 kr./m²
Kiplings Alle 31A
2860 Søborg		111 m²378 m12-08-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²619 m30-09-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²619 m28-08-20267.855.000 kr.70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		112 m²619 m09-07-20245.695.000 kr.50.848 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²663 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²696 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²1,7 km31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,6 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²1,7 km03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden