Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 33

Villa · 139 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.277 kr/m².8.525.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.827.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden okt. 2022
212k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20227.350.000 kr.31. mar. 20247.575.000 kr.I dag · vores estimat9.827.007 kr.Markedet · 19921.135.213 kr.Markedet · 1993658.165 kr.Markedet · 19941.064.601 kr.Markedet · 19951.019.704 kr.Markedet · 19961.429.754 kr.Markedet · 19971.497.169 kr.Markedet · 19981.672.170 kr.Markedet · 19991.648.957 kr.Markedet · 20002.181.744 kr.Markedet · 20011.519.270 kr.Markedet · 20021.849.673 kr.Markedet · 20032.131.982 kr.Markedet · 20042.187.026 kr.Markedet · 20052.120.167 kr.Markedet · 20063.443.725 kr.Markedet · 20073.041.042 kr.Markedet · 20083.426.767 kr.Markedet · 20092.854.504 kr.Markedet · 20102.700.353 kr.Markedet · 20112.966.955 kr.Markedet · 20123.020.748 kr.Markedet · 20132.888.281 kr.Markedet · 20143.259.967 kr.Markedet · 20153.728.119 kr.Markedet · 20164.409.080 kr.Markedet · 20173.642.912 kr.Markedet · 20184.145.258 kr.Markedet · 20194.076.175 kr.Markedet · 20205.231.821 kr.Markedet · 20215.212.500 kr.Markedet · 20226.256.529 kr.Markedet · 20235.947.810 kr.Markedet · 20246.376.625 kr.Markedet · 20256.409.707 kr.Markedet · 20267.699.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
7.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.827.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg7.575.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte7.350.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2005jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²238 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²124 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Silene Alle 18
2860 Søborg		142 m²486 m04-11-20257.800.000 kr.54.930 kr./m²
Tolstojs Alle 8
2860 Søborg		133 m²343 m07-10-20247.600.000 kr.57.143 kr./m²
Christianehøj 205
2860 Søborg		132 m²321 m08-02-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²264 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²231 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 102
2860 Søborg		130 m²279 m15-05-202610.995.000 kr.84.577 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²676 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 65A
2860 Søborg		130 m²366 m05-02-20267.095.000 kr.54.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden