Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 39

Villa · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.364 kr/m².7.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.266.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,90 pct. siden feb. 2011
169k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.800.000 kr.I dag · vores estimat6.266.072 kr.Markedet · 1992906.537 kr.Markedet · 1993525.585 kr.Markedet · 1994850.149 kr.Markedet · 1995814.296 kr.Markedet · 19961.141.746 kr.Markedet · 19971.195.581 kr.Markedet · 19981.335.330 kr.Markedet · 19991.316.793 kr.Markedet · 20001.742.256 kr.Markedet · 20011.213.230 kr.Markedet · 20021.477.077 kr.Markedet · 20031.702.518 kr.Markedet · 20041.746.474 kr.Markedet · 20051.693.083 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.428.458 kr.Markedet · 20082.736.483 kr.Markedet · 20092.279.496 kr.Markedet · 20102.156.397 kr.Markedet · 20112.369.295 kr.Markedet · 20122.412.252 kr.Markedet · 20132.306.469 kr.Markedet · 20142.603.283 kr.Markedet · 20152.977.131 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20172.909.088 kr.Markedet · 20183.310.242 kr.Markedet · 20193.255.075 kr.Markedet · 20204.177.929 kr.Markedet · 20214.162.500 kr.Markedet · 20224.996.221 kr.Markedet · 20234.749.690 kr.Markedet · 20245.092.125 kr.Markedet · 20255.118.543 kr.Markedet · 20266.148.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.266.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²119 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²483 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²375 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²492 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²699 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²233 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²188 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Christianehøj 173
2860 Søborg		121 m²276 m10-02-20268.150.000 kr.67.355 kr./m²
Uranienborg Alle 6
2860 Søborg		111 m²1,0 km05-12-20235.400.000 kr.48.649 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²454 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden