Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 44

Villa · 199 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.383 kr/m².9.874.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.011.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,33 pct. siden dec. 2010
304k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20104.150.000 kr.I dag · vores estimat11.011.301 kr.Markedet · 19921.625.233 kr.Markedet · 1993942.265 kr.Markedet · 19941.524.141 kr.Markedet · 19951.459.864 kr.Markedet · 19962.046.914 kr.Markedet · 19972.143.429 kr.Markedet · 19982.393.970 kr.Markedet · 19992.360.737 kr.Markedet · 20003.123.504 kr.Markedet · 20012.175.070 kr.Markedet · 20022.648.093 kr.Markedet · 20033.052.262 kr.Markedet · 20043.131.066 kr.Markedet · 20053.035.347 kr.Markedet · 20064.930.225 kr.Markedet · 20074.353.722 kr.Markedet · 20084.905.947 kr.Markedet · 20094.086.664 kr.Markedet · 20103.865.973 kr.Markedet · 20114.247.655 kr.Markedet · 20124.324.668 kr.Markedet · 20134.135.021 kr.Markedet · 20144.667.147 kr.Markedet · 20155.337.379 kr.Markedet · 20166.312.280 kr.Markedet · 20175.215.392 kr.Markedet · 20185.934.578 kr.Markedet · 20195.835.675 kr.Markedet · 20207.490.161 kr.Markedet · 20217.462.500 kr.Markedet · 20228.957.189 kr.Markedet · 20238.515.210 kr.Markedet · 20249.129.125 kr.Markedet · 20259.176.487 kr.Markedet · 202611.022.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.011.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²129 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²239 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²643 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²446 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²176 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²756 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²980 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²827 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²465 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²539 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden