Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 47

Villa · 167 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.268 kr/m².9.402.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.236.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,83 pct. siden aug. 2005
255k3,0M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.510.000 kr.I dag · vores estimat10.236.416 kr.Markedet · 19921.363.889 kr.Markedet · 1993790.745 kr.Markedet · 19941.279.053 kr.Markedet · 19951.225.112 kr.Markedet · 19961.717.762 kr.Markedet · 19971.798.757 kr.Markedet · 19982.009.010 kr.Markedet · 19991.981.121 kr.Markedet · 20002.621.232 kr.Markedet · 20011.825.310 kr.Markedet · 20022.222.269 kr.Markedet · 20032.561.446 kr.Markedet · 20042.627.578 kr.Markedet · 20052.547.251 kr.Markedet · 20064.137.425 kr.Markedet · 20073.653.626 kr.Markedet · 20084.117.051 kr.Markedet · 20093.429.512 kr.Markedet · 20103.244.309 kr.Markedet · 20113.564.615 kr.Markedet · 20123.629.244 kr.Markedet · 20133.470.093 kr.Markedet · 20143.916.651 kr.Markedet · 20154.479.107 kr.Markedet · 20165.297.240 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20184.980.274 kr.Markedet · 20194.897.275 kr.Markedet · 20206.285.713 kr.Markedet · 20216.262.500 kr.Markedet · 20227.516.837 kr.Markedet · 20237.145.930 kr.Markedet · 20247.661.125 kr.Markedet · 20257.700.871 kr.Markedet · 20269.249.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
10.236.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²217 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²287 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²221 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²513 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²422 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²78 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²415 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²613 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²607 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Zolas Alle 14
2860 Søborg		152 m²121 m28-05-20247.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden