Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Dickens Alle 60

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.663 kr/m².11.018.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.879.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,01 pct. siden jan. 2006
263k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20065.255.417 kr.I dag · vores estimat10.879.340 kr.Markedet · 19921.404.724 kr.Markedet · 1993814.420 kr.Markedet · 19941.317.348 kr.Markedet · 19951.261.792 kr.Markedet · 19961.769.192 kr.Markedet · 19971.852.612 kr.Markedet · 19982.069.160 kr.Markedet · 19992.040.436 kr.Markedet · 20002.699.712 kr.Markedet · 20011.879.960 kr.Markedet · 20022.288.804 kr.Markedet · 20032.638.136 kr.Markedet · 20042.706.248 kr.Markedet · 20052.623.516 kr.Markedet · 20064.261.300 kr.Markedet · 20073.763.016 kr.Markedet · 20084.240.316 kr.Markedet · 20093.532.192 kr.Markedet · 20103.341.444 kr.Markedet · 20113.671.340 kr.Markedet · 20123.737.904 kr.Markedet · 20133.573.988 kr.Markedet · 20144.033.916 kr.Markedet · 20154.613.212 kr.Markedet · 20165.455.840 kr.Markedet · 20174.507.776 kr.Markedet · 20185.129.384 kr.Markedet · 20195.043.900 kr.Markedet · 20206.473.908 kr.Markedet · 20216.450.000 kr.Markedet · 20227.741.892 kr.Markedet · 20237.359.880 kr.Markedet · 20247.890.500 kr.Markedet · 20257.931.436 kr.Markedet · 20269.526.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
5.255.417 kr.
I dag · vores estimat
10.879.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg5.255.417 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²252 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²54 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²259 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²201 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²636 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²698 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²698 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²688 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²525 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²591 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden