Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Digeager 13, Baldersbrønde

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 136 m².3.630.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.988.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden nov. 2017
612k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat3.988.126 kr.Markedet · 1992765.544 kr.Markedet · 1993648.040 kr.Markedet · 19941.040.400 kr.Markedet · 1995924.800 kr.Markedet · 19961.182.656 kr.Markedet · 19971.118.872 kr.Markedet · 19981.195.032 kr.Markedet · 19991.254.872 kr.Markedet · 20001.554.752 kr.Markedet · 20011.605.752 kr.Markedet · 20021.666.408 kr.Markedet · 20031.555.976 kr.Markedet · 20041.860.752 kr.Markedet · 20051.921.000 kr.Markedet · 20062.368.304 kr.Markedet · 20072.246.584 kr.Markedet · 20082.758.080 kr.Markedet · 20091.947.520 kr.Markedet · 20102.087.736 kr.Markedet · 20111.909.032 kr.Markedet · 20122.055.776 kr.Markedet · 20131.719.720 kr.Markedet · 20142.139.280 kr.Markedet · 20152.507.296 kr.Markedet · 20162.071.552 kr.Markedet · 20172.380.000 kr.Markedet · 20182.317.712 kr.Markedet · 20192.681.240 kr.Markedet · 20202.884.832 kr.Markedet · 20213.190.016 kr.Markedet · 20223.545.384 kr.Markedet · 20233.053.064 kr.Markedet · 20243.400.000 kr.Markedet · 20253.410.472 kr.Markedet · 20264.126.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²58 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²156 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²153 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²237 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²371 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²157 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²480 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²583 m17-12-20233.495.000 kr.25.511 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²143 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²180 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden