Diget 5, Hummingen

Villa · 207 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.358 kr/m².633.000 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.015.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	5,6 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²
Kløngevej 5 4983 Dannemare	198 m²	7,4 km	04-09-2026	1.230.000 kr.	6.212 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	6,1 km	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	5,8 km	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	6,2 km	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Græshavevej 83 4983 Dannemare	126 m²	5,5 km	02-05-2026	540.000 kr.	4.286 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	6,0 km	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	6,3 km	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Gloslunde Gade 17 4983 Dannemare	105 m²	5,1 km	27-10-2025	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	5,7 km	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu