Digevej 2, Hevring

Landejendom · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 20.002 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 20002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.298 kr/m².5.666.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.126.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1764,17 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020275.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voer Færgevej 27, Hevring 8950 Ørsted	266 m²	816 m	12-09-2024	3.275.000 kr.	12.312 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	209 m²	3,7 km	12-07-2026	2.350.000 kr.	11.244 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	209 m²	3,7 km	09-09-2024	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Stenalt Markvej 2 8950 Ørsted	219 m²	5,1 km	13-08-2025	1.725.000 kr.	7.877 kr./m²
Stenalt Markvej 3 8950 Ørsted	198 m²	5,1 km	24-10-2024	1.050.000 kr.	5.303 kr./m²
Voer Færgevej 79 8950 Ørsted	284 m²	5,6 km	17-07-2025	1.988.500 kr.	7.002 kr./m²
Estruplundvej 4, Tørslev 8950 Ørsted	128 m²	3,9 km	12-05-2026	6.575.000 kr.	51.367 kr./m²
Voer Gade 5, Voer 8950 Ørsted	237 m²	7,7 km	03-03-2025	31.700.000 kr.	133.755 kr./m²
Voer Gade 1, Voer 8950 Ørsted	234 m²	7,8 km	30-03-2025	700.000 kr.	2.991 kr./m²
Bode Engvej 1, Bode 8950 Ørsted	167 m²	6,4 km	09-06-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu