Digevej 22

Villa · 212 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².3.883.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 15.924 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.188.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	279 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	361 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Lyngvej 43 6710 Esbjerg V	211 m²	683 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	778 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Sædding Strandvej 89 6710 Esbjerg V	209 m²	810 m	22-12-2024	5.948.000 kr.	28.459 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	204 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Hedebakken 9 6710 Esbjerg V	222 m²	688 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Søbakken 5 6710 Esbjerg V	221 m²	811 m	14-01-2025	6.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	547 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Krebseparken 49 6710 Esbjerg V	214 m²	1,1 km	14-12-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu