Digevej 3, Stenderup

Villa · 274 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 21.030 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 21030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.265 kr/m².1.362.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.236.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,61 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg: 713.305 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg713.305 kr.
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	919 m	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Holleskovvej 17, Holleskov 6683 Føvling	338 m²	2,0 km	14-10-2024	3.474.000 kr.	10.278 kr./m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	447 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ved Bavnehøj 16 6683 Føvling	238 m²	3,3 km	23-06-2025	650.000 kr.	2.731 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	3,4 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	3,2 km	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	3,2 km	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu