Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Digevej 5

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².1.791.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 15.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.586.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden okt. 2020
341k778k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2020849.000 kr.30. sep. 20211.585.000 kr.29. feb. 20241.465.000 kr.I dag · vores estimat1.586.014 kr.Markedet · 1992478.584 kr.Markedet · 1993341.320 kr.Markedet · 1994476.284 kr.Markedet · 1995528.264 kr.Markedet · 1996552.184 kr.Markedet · 1997576.472 kr.Markedet · 1998688.252 kr.Markedet · 1999692.852 kr.Markedet · 2000686.320 kr.Markedet · 2001639.860 kr.Markedet · 2002634.892 kr.Markedet · 2003636.824 kr.Markedet · 2004790.464 kr.Markedet · 2005824.044 kr.Markedet · 20061.075.204 kr.Markedet · 20071.077.228 kr.Markedet · 2008920.000 kr.Markedet · 2009994.612 kr.Markedet · 2010987.160 kr.Markedet · 20111.074.468 kr.Markedet · 20121.091.580 kr.Markedet · 20131.018.440 kr.Markedet · 20141.103.448 kr.Markedet · 20151.007.952 kr.Markedet · 20161.135.832 kr.Markedet · 20171.178.796 kr.Markedet · 20181.304.836 kr.Markedet · 20191.261.320 kr.Markedet · 20201.415.328 kr.Markedet · 20211.629.136 kr.Markedet · 20221.644.500 kr.Markedet · 20231.550.660 kr.Markedet · 20241.481.752 kr.Markedet · 20251.600.524 kr.Markedet · 20261.682.956 kr.Markedet · 20272.088.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg
849.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte849.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²37 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²66 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²100 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²191 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²598 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²154 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²777 m20-07-20262.298.000 kr.25.820 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²777 m10-12-20231.475.000 kr.16.573 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²653 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²338 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden