Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Digevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 647 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.828 kr/m².5.746.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1914-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.461.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden feb. 2017
348k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20172.685.000 kr.14. jul. 20266.600.000 kr.I dag · vores estimat6.461.269 kr.Markedet · 19921.273.416 kr.Markedet · 19931.083.878 kr.Markedet · 19941.009.188 kr.Markedet · 19951.268.566 kr.Markedet · 19961.047.794 kr.Markedet · 19971.839.120 kr.Markedet · 19981.413.096 kr.Markedet · 19992.055.430 kr.Markedet · 20002.040.686 kr.Markedet · 20011.746.582 kr.Markedet · 20021.700.604 kr.Markedet · 20032.312.286 kr.Markedet · 20042.255.250 kr.Markedet · 20052.858.978 kr.Markedet · 20061.462.954 kr.Markedet · 20073.708.892 kr.Markedet · 20084.091.848 kr.Markedet · 20093.126.116 kr.Markedet · 20103.662.138 kr.Markedet · 20113.988.640 kr.Markedet · 20122.910.000 kr.Markedet · 20133.620.816 kr.Markedet · 20143.568.242 kr.Markedet · 20153.978.164 kr.Markedet · 20164.076.134 kr.Markedet · 20173.682.896 kr.Markedet · 20184.751.836 kr.Markedet · 20193.960.316 kr.Markedet · 20205.341.208 kr.Markedet · 20215.546.460 kr.Markedet · 20226.029.714 kr.Markedet · 20235.487.484 kr.Markedet · 20246.035.146 kr.Markedet · 20254.753.000 kr.Markedet · 20265.722.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2017 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.461.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²731 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²182 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²826 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²916 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²364 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²951 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²871 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²886 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²117 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²1,1 km13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden