Digevej 7, 4970 Rødby — Villa · 144 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.007 kr/m².710.500 kr.
2Vores vurdering1.511.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,46 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012160.000 kr.
1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 44 4970 Rødby	143 m²	331 m	08-05-2025	550.000 kr.	3.846 kr./m²
Strandagervej 2 4970 Rødby	150 m²	272 m	25-02-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Hagesvej 2 4970 Rødby	133 m²	112 m	07-05-2025	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Havnegade 40 4970 Rødby	139 m²	504 m	15-02-2025	700.000 kr.	5.036 kr./m²
Strandagervej 74 4970 Rødby	155 m²	430 m	18-12-2023	705.000 kr.	4.548 kr./m²
Strandagervej 6 4970 Rødby	122 m²	238 m	13-08-2024	775.000 kr.	6.352 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn 4970 Rødby	148 m²	1,3 km	17-03-2025	635.000 kr.	4.291 kr./m²
Strandagervej 20 4970 Rødby	167 m²	288 m	13-07-2025	795.000 kr.	4.760 kr./m²
Ternevej 5 4970 Rødby	148 m²	1,4 km	31-03-2024	695.000 kr.	4.696 kr./m²
Strandagervej 94 4970 Rødby	125 m²	531 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu