Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Villa · 181 m² · bygget 1930
Villa på 181 m², grund på 631 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 11.900.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Emil Aarestrups Vej 7, st. 8000 Aarhus C | 182 m² | 92 m | 12-11-2023 | 8.340.500 kr. | 45.827 kr./m² |
| Johan Langes Vej 4 8000 Aarhus C | 169 m² | 801 m | 19-01-2026 | 8.900.000 kr. | 52.663 kr./m² |
| Thunøgade 40 8000 Aarhus C | 168 m² | 786 m | 08-10-2025 | 11.300.000 kr. | 67.262 kr./m² |
| Kirkegårdsvej 12 8000 Aarhus C | 173 m² | 1,1 km | 05-12-2024 | 10.995.000 kr. | 63.555 kr./m² |
| Carsten Hauchs Vej 1 8000 Aarhus C | 144 m² | 40 m | 23-07-2026 | 8.100.000 kr. | 56.250 kr./m² |
| Kaserneboulevarden 25 8000 Aarhus C | 216 m² | 266 m | 20-11-2025 | 9.855.000 kr. | 45.625 kr./m² |
| Paludan-Müllers Vej 22 8000 Aarhus C | 145 m² | 231 m | 28-04-2025 | 7.956.000 kr. | 54.869 kr./m² |
| H.N. Clausens Gade 20 8000 Aarhus C | 179 m² | 2,1 km | 01-03-2026 | 11.300.000 kr. | 63.128 kr./m² |
| Johan Langes Vej 21 8000 Aarhus C | 141 m² | 655 m | 15-07-2025 | 8.250.000 kr. | 58.511 kr./m² |
| Eugen Warmings Vej 33 8000 Aarhus C | 137 m² | 637 m | 04-04-2024 | 8.200.000 kr. | 59.854 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCEmil Aarestrups Vej 13, st.8000 Aarhus C · 0,1 km væk96 m² 3 vær. 19233.295.000 kr.34.323 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCEmil Aarestrups Vej 178000 Aarhus C · 0,1 km væk101 m² 4 vær. 19357.995.000 kr.79.158 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCHolger Drachmanns Vej 1, 1.8000 Aarhus C · 0,1 km væk50 m² 3 vær. 19273.975.000 kr.79.500 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgCChr. Molbechs Vej 48000 Aarhus C · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19557.798.000 kr.101.273 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgCVestervang 30, 2. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk70 m² 3 vær. 19833.350.000 kr.47.857 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDLangelandsgade 112, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk88 m² 4 vær. 18991.195.000 kr.13.580 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgCVestervang 34, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk73 m² 2 vær. 19833.400.000 kr.46.575 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgCVestre Ringgade 176, 3. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk82 m² 4 vær. 19484.098.000 kr.49.976 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgCChr. Molbechs Vej 14, 2. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk68 m² 3 vær. 19493.998.000 kr.58.794 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDFalstersgade 53, 2.8000 Aarhus C · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 18965.595.000 kr.71.731 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgVestervang 41, 4. 41458000 Aarhus C · 0,3 km væk46 m² 1 vær. 19691.998.000 kr.43.435 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgVestervang 41, 1. 41118000 Aarhus C · 0,3 km væk75 m² 3 vær. 19692.998.000 kr.39.973 kr/m² · 92 dage på markedet
eStatic