Dillet 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.036 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².952.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDillet gns: 22.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering1.010.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 630.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020aug.Ejerskifte630.000 kr.
2002Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevejen 25 4874 Gedser	50 m²	512 m	24-08-2026	786.000 kr.	15.720 kr./m²
Cikorievej 7 4874 Gedser	50 m²	575 m	16-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Bulmeurtvej 13 4874 Gedser	50 m²	889 m	28-07-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Lindebovej 3 4874 Gedser	53 m²	422 m	31-08-2024	1.070.000 kr.	20.189 kr./m²
Bøgevejen 11 4874 Gedser	55 m²	191 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Bøgevejen 11 4874 Gedser	55 m²	191 m	01-06-2025	935.000 kr.	17.000 kr./m²
Tidselvejen 14 4874 Gedser	46 m²	415 m	03-04-2024	664.000 kr.	14.435 kr./m²
Spurvevej 5 4874 Gedser	55 m²	267 m	14-03-2024	699.000 kr.	12.709 kr./m²
Bynkevejen 12 4874 Gedser	53 m²	598 m	01-09-2026	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Fællesdigevej 69 4874 Gedser	54 m²	449 m	16-01-2024	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu