Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 9F

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1420 m²
Indbygget garage
31 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.401 kr/m².2.175.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden aug. 2022
336k834k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.032.000 kr.I dag · vores estimat2.130.333 kr.Markedet · 1992717.650 kr.Markedet · 1993563.270 kr.Markedet · 1994515.840 kr.Markedet · 1995679.210 kr.Markedet · 1996666.655 kr.Markedet · 1997976.035 kr.Markedet · 1998335.730 kr.Markedet · 19991.142.970 kr.Markedet · 20001.034.780 kr.Markedet · 20011.099.260 kr.Markedet · 20021.144.830 kr.Markedet · 20031.170.870 kr.Markedet · 20041.173.195 kr.Markedet · 20051.286.655 kr.Markedet · 20061.510.630 kr.Markedet · 20071.905.260 kr.Markedet · 20081.598.515 kr.Markedet · 2009719.820 kr.Markedet · 20101.659.275 kr.Markedet · 20111.937.500 kr.Markedet · 20121.795.210 kr.Markedet · 20131.165.755 kr.Markedet · 20142.142.100 kr.Markedet · 20151.637.730 kr.Markedet · 20161.743.285 kr.Markedet · 20171.508.615 kr.Markedet · 20181.580.380 kr.Markedet · 20191.705.000 kr.Markedet · 20201.671.830 kr.Markedet · 20211.995.470 kr.Markedet · 20222.126.290 kr.Markedet · 20231.665.630 kr.Markedet · 20242.065.530 kr.Markedet · 20251.920.450 kr.Markedet · 20262.330.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.032.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.032.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²46 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²118 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²83 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²246 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Hanherredvej 14
8940 Randers SV		148 m²135 m09-04-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²358 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²487 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²574 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²385 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²385 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden