Menu
For mæglere Log ind
Døjringevej 7
F

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Døjringevej 7

Villa · 130 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDøjringevej gns: 11.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 9.557 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.392.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.799.577 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,10 pct. siden feb. 2016
243k2,2M4,3M6,3M8,3M199319982001200420072010201420172020202320268. feb. 2016330.000 kr.I dag · vores estimat1.392.914 kr.Markedet · 1993243.230 kr.Markedet · 1996301.860 kr.Markedet · 19978.263.320 kr.Markedet · 1998645.580 kr.Markedet · 1999481.260 kr.Markedet · 2000501.410 kr.Markedet · 20011.118.910 kr.Markedet · 20021.389.960 kr.Markedet · 20031.013.610 kr.Markedet · 20041.210.820 kr.Markedet · 2005710.450 kr.Markedet · 20061.426.620 kr.Markedet · 2007826.280 kr.Markedet · 20081.884.740 kr.Markedet · 20091.140.880 kr.Markedet · 20101.377.220 kr.Markedet · 20111.089.140 kr.Markedet · 2013730.730 kr.Markedet · 2014466.700 kr.Markedet · 2015851.370 kr.Markedet · 2016474.240 kr.Markedet · 2017871.780 kr.Markedet · 2018829.920 kr.Markedet · 2019941.200 kr.Markedet · 20201.568.970 kr.Markedet · 20211.147.120 kr.Markedet · 2022841.620 kr.Markedet · 20231.352.780 kr.Markedet · 20241.541.280 kr.Markedet · 20251.397.110 kr.Markedet · 20261.452.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²464 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²197 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²377 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²401 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²882 m16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²838 m27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Toplærkevej 13, Dybendal
4190 Munke Bjergby		98 m²1,1 km03-04-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²204 m04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²820 m02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²913 m22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden