Villa på 90 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
774 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 90 m².1.358.370 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering948.498 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,20 pct. siden jan. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
948.498 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
201 m
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
74 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
36 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
306 m
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
94 m²
370 m
04-11-2025
1.000.000 kr.
10.638 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
545 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
545 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
98 m²
136 m
04-06-2026
1.700.000 kr.
17.347 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
103 m²
74 m
15-04-2026
1.575.000 kr.
15.291 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
100 m²
393 m
23-04-2024
1.489.000 kr.
14.890 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
