Villa på 206 m², grund på 1.464 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1464 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 206 m².3.109.158 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.713.831 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-2,90 pct. siden sep. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.831 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2010Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
26 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
74 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
37 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
200 m²
153 m
16-06-2024
2.610.000 kr.
13.050 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
465 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
140 m
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
255 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
294 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
333 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
671 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
